Un importante hito durante la compra de una propiedad es la promesa de compraventa, con la cual se da certeza de que se llevara a cabo la venta en cierto plazo o al cumplir ciertas condiciones, pero \u00bfQu\u00e9 pasa si una de las partes no desea cumplirla? \ud83c\udfe1\ud83d\udcdd<\/p>\n\n\n\n
En tal caso existen por regla general dos opciones, la primera es la resoluci\u00f3n del contrato, o sea, dejarlo sin efecto y restituir a las personas al mismo estado en que se encontraban antes de contratar. \ud83d\udcd1\u274c<\/p>\n\n\n\n
La otra opci\u00f3n es solicitar un cumplimiento forzado de este, una facultad que establece el C\u00f3digo Civil en raz\u00f3n de que el contrato es ley para las partes y eso genera obligaciones que se deben respetar. \ud83c\udfe1<\/p>\n\n\n\n
Estas se pueden ejercer a trav\u00e9s de una demanda contra la parte que no cumple el contrato, en caso de que se hayan causado perjuicios, en la demanda tambi\u00e9n se podr\u00e1 exigir una indemnizaci\u00f3n de estos. \ud83e\uddd1\u200d\u2696\ud83d\udcb5<\/p>\n\n\n\n
Saludos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Un importante hito durante la compra de una propiedad es la promesa de compraventa, con la cual se da certeza de que se llevara a cabo la venta en cierto plazo o al cumplir ciertas condiciones, pero \u00bfQu\u00e9 pasa si una de las partes no desea cumplirla? \ud83c\udfe1\ud83d\udcdd En tal caso existen por regla general …<\/p>\n