La transferencia de propiedades es un tramite muy relevante que ocurre todos los d\u00edas en Chile, estas operaciones se realizan por medio de escritura p\u00fablica firmada ante notario, sin embargo, la gente que suele llegar a este paso llega a olvidar un paso esencial, inscribir en el Conservador de Bienes Ra\u00edces, tambien conocido como CBR. \ud83c\udfdb\u270d<\/p>\n\n\n\n
El C\u00f3digo Civil en su art\u00edculo 686 establece que la inscripci\u00f3n en Conservador de Bienes Ra\u00edces es como se efectua la transferencia de un due\u00f1o a otro, si no se inscribe la escritura en el CBR, se considerara que no se ha realizado la entrega del inmueble, tampoco la transferencia por lo que aquel que se supone que obtendr\u00eda en inmueble no adquiere la posesi\u00f3n de este. \ud83d\ude31\ud83d\ude22<\/p>\n\n\n\n
Lo mas peligroso es que el due\u00f1o aun aparecer\u00e1 inscrito con esta calidad y podr\u00eda intentar venderla a otra persona que si realice esta inscripci\u00f3n, creando una controversia jur\u00eddica entre los tres involucrados. \u2694\ud83d\udca5\ud83d\udca5\ud83d\udca5<\/p>\n\n\n\n
Un detalle importante es que la inscripci\u00f3n debe ser realizada en el Conservador de Bienes Ra\u00edces que tenga competencia en el territorio en que este ubicado el inmueble o terreno, en algunos casos, la inscripci\u00f3n puede ser en l\u00ednea siempre y cuando la escritura haya sido firmada electr\u00f3nicamente por el notario, la p\u00e1gina web del CBR de Santiago nos da esta posibilidad ingresando la notaria o notario y un c\u00f3digo de verificaci\u00f3n que deber\u00eda estar en la parte inferior de la escritura. \ud83c\udfe0\ud83d\udcbb\ud83d\udcc4<\/p>\n\n\n\n
Si te interesa saber m\u00e1s o necesitas asesoria d\u00e9janos saberlo en los comentarios o escr\u00edbenos.<\/p>\n\n\n\n
Saludos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La transferencia de propiedades es un tramite muy relevante que ocurre todos los d\u00edas en Chile, estas operaciones se realizan por medio de escritura p\u00fablica firmada ante notario, sin embargo, la gente que suele llegar a este paso llega a olvidar un paso esencial, inscribir en el Conservador de Bienes Ra\u00edces, tambien conocido como CBR. …<\/p>\n