{"id":313,"date":"2021-10-13T20:15:38","date_gmt":"2021-10-13T20:15:38","guid":{"rendered":"https:\/\/leyesinmobiliarias.cl\/?p=313"},"modified":"2023-08-22T20:42:02","modified_gmt":"2023-08-22T20:42:02","slug":"excelentes-datos-para-el-contrato-de-promesa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/leyesinmobiliarias.cl\/?p=313","title":{"rendered":"Contrato de promesa de compraventa y excelentes datos para realizarlos."},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es muy com\u00fan que en el mundo inmobiliario se mencione esta \u00faltima, el contrato de promesa es un contrato que busca la realizaci\u00f3n de un contrato distinto en el futuro, no solo se puede utilizar en compraventa, pero es una de sus aplicaciones m\u00e1s comunes. <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" height=\"16\" width=\"16\" alt=\"\ud83d\udcc3\" src=\"https:\/\/static.xx.fbcdn.net\/images\/emoji.php\/v9\/td5\/1.5\/16\/1f4c3.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" height=\"16\" width=\"16\" alt=\"\u270f\" src=\"https:\/\/static.xx.fbcdn.net\/images\/emoji.php\/v9\/t6b\/1.5\/16\/270f.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" height=\"16\" width=\"16\" alt=\"\ud83c\udfe0\" src=\"https:\/\/static.xx.fbcdn.net\/images\/emoji.php\/v9\/t4f\/1.5\/16\/1f3e0.png\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para que este contrato produzca efectos debe constar por escrito, ya sea por escritura p\u00fablica o instrumento privado , el contrato que se promete realizar a futuro no debe ser de aquellos que la ley considere ineficaces por ir en contra de la ley (por ejemplo: venta de cosas embargadas, venta de derechos intransferibles, cosas fuera del comercio o cosas cuya propiedad se discute en un juicio sin permiso del juez), debe indicarse un plazo, d\u00eda fijo o condici\u00f3n que ayude a fijar el momento de celebrar el contrato prometido y por \u00faltimo se deber\u00e1 especificar de tal manera que solo falte realizar la entrega de lo vendido por medio de los tr\u00e1mites correspondientes. <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" height=\"16\" width=\"16\" src=\"https:\/\/static.xx.fbcdn.net\/images\/emoji.php\/v9\/tf9\/1.5\/16\/1f441_200d_1f5e8.png\" alt=\"\ud83d\udc41\u200d\ud83d\udde8\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" height=\"16\" width=\"16\" src=\"https:\/\/static.xx.fbcdn.net\/images\/emoji.php\/v9\/t72\/1.5\/16\/1f4d1.png\" alt=\"\ud83d\udcd1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" height=\"16\" width=\"16\" src=\"https:\/\/static.xx.fbcdn.net\/images\/emoji.php\/v9\/t55\/1.5\/16\/1f44d.png\" alt=\"\ud83d\udc4d\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Normalmente, se usa este contrato para asegurar que se llevara a cabo la compraventa de un bien ra\u00edz y se solicita la asesor\u00eda de un abogado para redactar correctamente los t\u00e9rminos de esta (individualizar bien ra\u00edz, precio, forma y fecha de pago, etc) otra funci\u00f3n clave es que puede incluir cl\u00e1usulas que indiquen que la compraventa no se celebrara si no se entrega libre de irregularidades legales, no est\u00e1 al d\u00eda con el pago de servicios b\u00e1sicos, entre otros con el fin de proteger al comprador. <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" height=\"16\" width=\"16\" src=\"https:\/\/static.xx.fbcdn.net\/images\/emoji.php\/v9\/t72\/1.5\/16\/1f4d1.png\" alt=\"\ud83d\udcd1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" height=\"16\" width=\"16\" src=\"https:\/\/static.xx.fbcdn.net\/images\/emoji.php\/v9\/t6b\/1.5\/16\/270f.png\" alt=\"\u270f\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00a1Podemos ayudarte! Si necesitas servicio de redacci\u00f3n, asesor\u00eda, tienes dudas o sientes inter\u00e9s por el tema, te invito a contactarnos al numero +569 7580 2312, comentar o comunicarte a trav\u00e9s de nuestra pagina.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Saludos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Es muy com\u00fan que en el mundo inmobiliario se mencione esta \u00faltima, el contrato de promesa es un contrato que busca la realizaci\u00f3n de un contrato distinto en el futuro, no solo se puede utilizar en compraventa, pero es una de sus aplicaciones m\u00e1s comunes. 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