Los gastos comunes normalmente se pagan dentro de los primeros 5 dias de cada mes, salvo que el reglamento de copropiedad indique algo distinto y el no pagarlo puede producir consecuencias muy desagradables. \ud83d\ude2b\ud83d\ude30<\/p>\n\n\n\n
Si no pagas se te puede aplicar lo que se conoce como intereses moratorios, en los cuales si un copropietario no paga los gastos comunes la suma adeudada ira creciendo en raz\u00f3n de cierto porcentaje que es indicado por el reglamento de copropiedad o siguiendo la tasa de inter\u00e9s m\u00e1ximo convencional que indica la ley. \ud83d\udcd5\ud83d\udcb9<\/p>\n\n\n\n
Otra consecuencia es que se corre el riesgo de que se suspenda el servicio el\u00e9ctrico al copropietario deudor en raz\u00f3n del art\u00edculo 5 de la ley 19.537 que regula estos temas, podr\u00e1 aplicarlo en caso de que el copropietario deba 3 o m\u00e1s cuotas de gastos comunes ya sea que los haya pagado de forma continua o discontinua, siempre y cuando el reglamento permita expresamente esta facultad al administrador. \u26a1\ud83d\udeab<\/p>\n\n\n\n
Tambi\u00e9n se podr\u00e1 recurrir a la v\u00eda legal por medio de un juicio ejecutivo, un procedimiento especial ante tribunales que busca que las personas cumplan sus obligaciones, en caso de que sean obligaciones de dinero (como pagar estas sumas) se les podr\u00e1 embargar sus pertenencias y pagarse los gastos comunes con la venta de sus cosas. \u2696\ud83d\udcb8<\/p>\n\n\n\n
Otro detalle a considerar es que si el no pago de estos gastos empieza a afectar a otros copropietarios estos \u00faltimos podr\u00e1n hacer responsable al deudor de los da\u00f1os o riesgos que genere su falta de pagos, por ejemplo: si por medio de los gastos comunes se buscara reparar alg\u00fan defecto del edificio o cuidarlo para evitar que sufra depreciaci\u00f3n u aumentar su valor en el mercado, podr\u00eda existir responsabilidad contra ellos en raz\u00f3n de que su incumplimiento hizo que no fuera posible financiar estas acciones.\ud83c\udfe2\ud83d\udcb5<\/p>\n\n\n\n
Si te interesa el tema o tienes alguna duda, te invito a comentar o enviar un mensaje.<\/p>\n\n\n\n
Saludos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Los gastos comunes normalmente se pagan dentro de los primeros 5 dias de cada mes, salvo que el reglamento de copropiedad indique algo distinto y el no pagarlo puede producir consecuencias muy desagradables. \ud83d\ude2b\ud83d\ude30 Si no pagas se te puede aplicar lo que se conoce como intereses moratorios, en los cuales si un copropietario no …<\/p>\n