{"id":493,"date":"2021-12-29T19:45:08","date_gmt":"2021-12-29T19:45:08","guid":{"rendered":"https:\/\/leyesinmobiliarias.cl\/?p=493"},"modified":"2021-12-29T19:45:08","modified_gmt":"2021-12-29T19:45:08","slug":"en-que-casos-el-conservador-se-puede-negar-a-inscribir%f0%9f%8f%a6%e2%9d%8c%f0%9f%93%91%e2%9c%8d%ef%b8%8f","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/leyesinmobiliarias.cl\/?p=493","title":{"rendered":"\u00bfEn que casos el Conservador se puede negar a inscribir?\ud83c\udfe6\u274c\ud83d\udcd1\u270d\ufe0f"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El Conservador de Bienes Ra\u00edces lleva registro de las transferencias del dominio de los bienes ra\u00edces y del pa\u00eds, cuando se transfiere una propiedad debe ser realizado por medio de los tramites correspondientes ante ello, estando normalmente obligados a inscribir. <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" height=\"16\" width=\"16\" alt=\"\ud83c\udfe6\" src=\"https:\/\/static.xx.fbcdn.net\/images\/emoji.php\/v9\/t55\/1.5\/16\/1f3e6.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" height=\"16\" width=\"16\" alt=\"\ud83d\udcd5\" src=\"https:\/\/static.xx.fbcdn.net\/images\/emoji.php\/v9\/t76\/1.5\/16\/1f4d5.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" height=\"16\" width=\"16\" alt=\"\u270f\" src=\"https:\/\/static.xx.fbcdn.net\/images\/emoji.php\/v9\/t6b\/1.5\/16\/270f.png\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sin embargo, bajo ciertas circunstancias ellos pueden negarse a hacerlo en raz\u00f3n de encontrar alguna irregularidad, su reglamento indica que no estar\u00e1n obligados en caso de que la inscripci\u00f3n y sus documentos que se presenten sean falsos, si la cosa que se transfiere no tiene la categor\u00eda de bien inmueble, si las personas est\u00e1n cometiendo un error en la propiedad que se busca inscribir y en general si es legalmente inadmisible. <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" height=\"16\" width=\"16\" alt=\"\ud83d\udce5\" src=\"https:\/\/static.xx.fbcdn.net\/images\/emoji.php\/v9\/t15\/1.5\/16\/1f4e5.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" height=\"16\" width=\"16\" alt=\"\ud83d\udd0d\" src=\"https:\/\/static.xx.fbcdn.net\/images\/emoji.php\/v9\/t1a\/1.5\/16\/1f50d.png\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Existen otras situaciones que pueden dificultar la inscripci\u00f3n, como por ejemplo en el caso de querer transferir propiedades los cuales no esten al dia con el pago de los impuestos fiscales en la propiedad raiz que se establece en el articulo 74 del Codigo Tributario, puede llegar a rehusarse si la propiedad se vende a dos personas distintas sucesivamente, quedando inscrito a nombre del primero apreciere el segundo solicitando que se inscriba a su nombre, tambien si el vendedor no aparece inscrito como el due\u00f1o de la propiedad al momento de vender.\u274c\ud83d\udcd1\ud83c\udfe6<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En ese caso es recomendable revisar los datos de la propiedad y la situaci\u00f3n de sus documentos ya que ignorarlos no solo estanca el proceso, sino que te expone a problemas legales. <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" height=\"16\" width=\"16\" alt=\"\ud83d\uddc2\" src=\"https:\/\/static.xx.fbcdn.net\/images\/emoji.php\/v9\/t95\/1.5\/16\/1f5c2.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" height=\"16\" width=\"16\" alt=\"\ud83d\udd0d\" src=\"https:\/\/static.xx.fbcdn.net\/images\/emoji.php\/v9\/t1a\/1.5\/16\/1f50d.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" height=\"16\" width=\"16\" alt=\"\ud83e\udd14\" src=\"https:\/\/static.xx.fbcdn.net\/images\/emoji.php\/v9\/t8d\/1.5\/16\/1f914.png\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si tienes alguna pregunta, necesitas asesor\u00eda o sientes inter\u00e9s por el tema, te invito a comentar o contactarnos a trav\u00e9s de nuestra p\u00e1gina.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br>Saludos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Conservador de Bienes Ra\u00edces lleva registro de las transferencias del dominio de los bienes ra\u00edces y del pa\u00eds, cuando se transfiere una propiedad debe ser realizado por medio de los tramites correspondientes ante ello, estando normalmente obligados a inscribir. 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