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Las propiedades tienden a ser bienes muy valorizados debido a que el terreno es escaso y no se puede generar m\u00e1s, en raz\u00f3n de esto la ley establece normas especiales en distintos aspectos que pueden influir al momento de transferir de ellas, siendo una que nos puede ayudar una medida conocida como Lesi\u00f3n Enorme. \ud83e\udd14\ud83c\udfe1<\/p>\n\n\n\n
Esta medida se regula en el articulo 1888 y siguientes del C\u00f3digo Civil, el cual tiene el objetivo dejar sin efecto la compraventa si es que el bien se vende a un precio que no sea justo, el justo precio su tasaci\u00f3n comercial al momento de realizar el contrato, esto se aplica tanto al vendedor como el comprador. \ud83d\udcb5\ud83e\uddd1\ud83d\udc69<\/p>\n\n\n\n
Podr\u00e1 ejercerlo el vendedor si vende su propiedad en precio menor a la mitad de lo que seria el justo precio, por ej: una persona que vende su propiedad a 50 millones cuando su tasaci\u00f3n indica que vale 150 millones. \ud83d\udcc9\ud83d\udcb8<\/p>\n\n\n\n
Por otro lado, el comprador podr\u00e1 reclamar lesi\u00f3n si el justo precio es inferior a la mitad del precio que paga por ella, ej.: una persona compra una propiedad en 250 millones cuando el valor justo del bien ra\u00edz eran 100 millones. \ud83d\udcc8\ud83d\udcb8<\/p>\n\n\n\n
Este derecho es irrenunciable y el plazo para hacerlo valer es de cuatro a\u00f1os contados desde la fecha del contrato. \ud83d\uddd3\ud83d\udcd1<\/p>\n\n\n\n
Si tienes alguna pregunta, necesitas asesoria o sientes interes por el tema, te invito a comentar o contactarnos a traves de nuestra pagina.<\/p>\n\n\n\n
Saludos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Las propiedades tienden a ser bienes muy valorizados debido a que el terreno es escaso y no se puede generar m\u00e1s, en raz\u00f3n de esto la ley establece normas especiales en distintos aspectos que pueden influir al momento de transferir de ellas, siendo una que nos puede ayudar una medida conocida como Lesi\u00f3n Enorme. \ud83e\udd14\ud83c\udfe1 …<\/p>\n