Debemos recordar que es necesario inscribir la propiedad a tu nombre en el conservador de bienes ra\u00edces para tener la calidad de poseedor de un bien ra\u00edz, sin embargo, a veces esto se deja pendiente por mucho tiempo y el Decreto Ley N\u00b0 2695 es una forma de regular esta situaci\u00f3n. \ud83c\udfe6\ud83c\udfe1<\/p>\n\n\n\n
Este es un procedimiento administrativo que se realiza ante Secretaria Regional Ministerial, la cual debe cumplir los siguientes requisitos:<\/p>\n\n\n\n
1.- Habitar la propiedad por 5 a\u00f1os de forma continua, ininterrumpida, pac\u00edfica y sin clandestinidad, no sea, no estar ocultando que vive en la propiedad, presentando antecedentes para acreditarlo \ud83c\udfe0\ud83d\ude0a<\/p>\n\n\n\n
2.- El inmueble debe tener sus deslindes claros, sin existir discusi\u00f3n respecto a estos con vecinos. \ud83d\udccf\u274c\ud83d\ude21<\/p>\n\n\n\n
3.- Que no existan juicios pendientes respecto a la propiedad a regularizar. \u274c\u2696<\/p>\n\n\n\n
4.- Tener un avalu\u00f3 fiscal menor a 800 Unidades Tributarias Mensuales (UTM) en caso de que sea un bien rural y menor a 380 UTM si es urbano. \ud83d\udcc9<\/p>\n\n\n\n
5.- Presentar el formulario N\u00b01 ante secretaria regional ministerial respectiva. \ud83c\udfe6<\/p>\n\n\n\n
Un detalle que deben tomar en cuenta es que si viven en la propiedad en raz\u00f3n de un contrato de arrendamiento NO recomiendo regularizar por esta v\u00eda ya que el articulo 9 de esta norma indica que es una situaci\u00f3n en que se presume dolo, lo cual significa que el arrendatario act\u00faa con la intenci\u00f3n de causar un perjuicio al arrendador y podr\u00eda causar consecuencias penales. \ud83c\udfe0\ud83d\ude31<\/p>\n\n\n\n
Si tienes alguna pregunta, necesitas asesor\u00eda o sientes interes por el tema, te invito a comentar o contactarnos a traves de nuestra pagina.<\/p>\n\n\n\n
Saludos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Debemos recordar que es necesario inscribir la propiedad a tu nombre en el conservador de bienes ra\u00edces para tener la calidad de poseedor de un bien ra\u00edz, sin embargo, a veces esto se deja pendiente por mucho tiempo y el Decreto Ley N\u00b0 2695 es una forma de regular esta situaci\u00f3n. \ud83c\udfe6\ud83c\udfe1 Este es un …<\/p>\n