En los temas relacionados con subdivisi\u00f3n tiene gran relevancia el tama\u00f1o del terreno que se quiere subdividir y la normativa que se aplica, dependiendo si es un terreno urbano o rural, en especial si son de este \u00faltimo tipo, ya que la medida m\u00ednima que debe tener un predio producto de subdivisi\u00f3n rural es de 5000 metros cuadrados (media hect\u00e1rea) pero existe una excepci\u00f3n muy especial. \ud83c\udfe2\ud83c\udfde <\/p>\n\n\n\n
La ley 19.807 promulgada el a\u00f1o 2002, tambi\u00e9n conocida como Ley Sabag, modifica un poco la ley de subdivisi\u00f3n de predios rurales, permitiendo subdividirlos en terrenos no menores a 500 ni superiores a 1000 metros cuadrados, pero se deben cumplir condiciones especiales para esto:<\/p>\n\n\n\n
– Se permitir\u00e1 subdividir de esta forma con el prop\u00f3sito de trasferir a un familiar de primer grado (ej.: de padre a hijo) \ud83d\udc68\ud83d\udc66<\/p>\n\n\n\n
– El terreno que se quiera subdividir de esta forma no debe haber nacido a partir de una subdivisi\u00f3n anterior \ud83c\udfde\ud83d\udccf<\/p>\n\n\n\n
– El avalu\u00f3 fiscal de la propiedad a la que se le apicara la Ley Sabag no debe superar las 1000 UF. \ud83c\udfde\ud83d\udcb5 <\/p>\n\n\n\n
No se podr\u00e1 transferir m\u00e1s de una propiedad a cada familiar, ya sea ascendiente o descendiente y una vez transferidos no podr\u00e1n ser enajenados por un periodo de 5 a\u00f1os, pudiendo solo darles uso habitacional. \ud83d\uddd3<\/p>\n\n\n\n
Si tienes alguna pregunta, necesitas asesor\u00eda o sientes interes por el tema, te invito a comentar o contactarnos a traves de nuestra pagina o al numero +569 7580 2312.<\/p>\n\n\n\n
Saludos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
En los temas relacionados con subdivisi\u00f3n tiene gran relevancia el tama\u00f1o del terreno que se quiere subdividir y la normativa que se aplica, dependiendo si es un terreno urbano o rural, en especial si son de este \u00faltimo tipo, ya que la medida m\u00ednima que debe tener un predio producto de subdivisi\u00f3n rural es de …<\/p>\n