Las propiedades siempre han sido un mercado donde se mueven grandes cantidades de dinero, eso atrae a algunas personas a invertir, algunos incluso eligen dedicarse a este rubro comprando y vendiendo propiedades, obteniendo as\u00ed una calidad conocida vendedor habitual. \ud83d\udc69\u200d\ud83d\udcbc\ud83c\udfe0<\/p>\n\n\n\n
Los vendedores habituales son aquellas personas naturales o jur\u00eddicas que compran propiedades con la intenci\u00f3n de revenderlas, algunos ejemplos comunes son las inmobiliarias, empresas constructoras y en algunos casos, inversionistas de bienes ra\u00edces. \ud83d\udc68\ud83c\udfe2<\/p>\n\n\n\n
Los vendedores habituales est\u00e1n sujetos al pago de IVA, antes el SII consideraba vendedor habitual a aquellos que compraban propiedades para revenderlas en menos de un a\u00f1o, pero ese criterio cambio el a\u00f1o 2020, cuando se publico la ley 21.210, ahora, la clave es la intenci\u00f3n que tiene una persona cuando compra una propiedad, debiendo haberla adquirido con la intenci\u00f3n de re venderla para obtener ganancias \ud83d\udd0d\ud83d\uddc2<\/p>\n\n\n\n
Por ejemplo: una persona compra una propiedad, pero la vende cuatro meses despu\u00e9s, el SII, al notar que vendi\u00f3 r\u00e1pido, puede indagar respecto a esta situaci\u00f3n, pero si el vendedor prueba que la compro no para enriquecerse, sino para usarla y tuvo que venderla por alguna raz\u00f3n diferente a enriquecerse (ej: pagar gastos m\u00e9dicos) no estar\u00e1 sujeta al pago de IVA. \ud83d\udc69\u200d\ud83d\udcbc\ud83e\udd14\ud83d\udc68<\/p>\n\n\n\n
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Las propiedades siempre han sido un mercado donde se mueven grandes cantidades de dinero, eso atrae a algunas personas a invertir, algunos incluso eligen dedicarse a este rubro comprando y vendiendo propiedades, obteniendo as\u00ed una calidad conocida vendedor habitual. \ud83d\udc69\u200d\ud83d\udcbc\ud83c\udfe0 Los vendedores habituales son aquellas personas naturales o jur\u00eddicas que compran propiedades con la intenci\u00f3n …<\/p>\n