Es muy com\u00fan que, llegado alg\u00fan momento, el arrendador due\u00f1o de la propiedad quiera vender el bien ra\u00edz, incluso aunque est\u00e9 vigente el contrato de arrendamiento con el arrendatario, situaci\u00f3n en la cual debemos indagar. \ud83e\udd14\ud83c\udfe1<\/p>\n\n\n\n
Un due\u00f1o puede vender la propiedad que entrego en el arrendamiento, incluso aunque se venda la propiedad con el arrendamiento a\u00fan vigente, se termina el arrendamiento en raz\u00f3n de que se extingue el derecho que el arrendador tiene sobre la propiedad y por regla general el nuevo due\u00f1o no estar\u00e1 obligado a respetar el arrendamiento salvo que el arrendamiento haya estado por escritura p\u00fablica, que el nuevo due\u00f1o lo haya adquirido de forma de forma gratuita como por ejemplo herencia u donaci\u00f3n, o que este inscrito el arrendamiento en el Conservador de Bienes Ra\u00edces, si se hizo de esta forma los acreedores hipotecarios deber\u00e1n respetar el arriendo si se hizo antes de que se constituyera la hipoteca. \ud83c\udfe1\ud83d\udcb5 <\/p>\n\n\n\n
Pero es frecuente en estos casos que se fije en el contrato una cl\u00e1usula que indique que la propiedad se entregara libre de ocupantes y arrendamientos, en caso de que el contrato de arrendamiento tenga plazo indefinido o sea de mes a mes ser\u00e1 necesario que el due\u00f1o hable con el arrendatario respecto a la situaci\u00f3n, en caso de que este \u00faltimo no desee hacer abandono del inmueble se podr\u00eda iniciar un procedimiento llamado Desahucio, un procedimiento que puede ser judicial con el cual uno de los contratantes le expresa al otro su intenci\u00f3n de poner fin unilateralmente al contrato de arrendamiento. \ud83c\udfe0<\/p>\n\n\n\n
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Saludos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Es muy com\u00fan que, llegado alg\u00fan momento, el arrendador due\u00f1o de la propiedad quiera vender el bien ra\u00edz, incluso aunque est\u00e9 vigente el contrato de arrendamiento con el arrendatario, situaci\u00f3n en la cual debemos indagar. \ud83e\udd14\ud83c\udfe1 Un due\u00f1o puede vender la propiedad que entrego en el arrendamiento, incluso aunque se venda la propiedad con el …<\/p>\n