En la compraventa, el vendedor y el comprador tienen obligaciones que cumplir, por un lado, el comprador paga el precio y aceptar el objeto que se vende, el vendedor entrega el objeto que vende y por sobre todo debe corregir ciertos vicios que pueda tener la propiedad. \ud83c\udfe1\ud83e\uddd2\ud83d\udcb5\ud83d\udc69\u200d\ud83d\udcbb<\/p>\n\n\n\n
Una de las situaciones que debe corregir el vendedor es conocida como los vicios redhibitorios, los cuales son problemas que acarrea la propiedad y que no le permiten cumplir su funci\u00f3n para la que fueron creadas o que tiene dificultades para darle ese uso (por ej: si hablamos de una casa, podr\u00eda ser que no sea apta para vivir o que tenga problemas que lo dificulte), en tal caso se podr\u00eda dejar sin efecto la compraventa, pero deben cumplirse ciertos requisitos. \ud83c\udfda\ud83e\udd14<\/p>\n\n\n\n
1.- Este problema debe originarse antes de la venta. \u23f1<\/p>\n\n\n\n
2.- Que este problema no le permita a la cosa cumplir su funci\u00f3n o la cumple imperfectamente, de tal forma que de conocer el problema el comprador no la hubiera comprado o lo hubiera hecho a un precio m\u00e1s bajo. \ud83d\udcb8\ud83d\ude10<\/p>\n\n\n\n
3.- Que el vendedor no nos haya informado con anterioridad de este problema, en especial cuando tenga una profesi\u00f3n u oficio que le haya podido ayudar a identificarlo, en tal caso se le podr\u00e1 pedir tambi\u00e9n una indemnizaci\u00f3n por los perjuicios. \ud83d\udce2<\/p>\n\n\n\n
En el caso de que se venda la propiedad y el vendedor no tuviera idea de que el problema exist\u00eda y no ten\u00eda una profesi\u00f3n que le hubiera permitido conocer ese inconveniente, solo le podr\u00e1 pedir la restituci\u00f3n o rebaja de precio, por regla general, existir\u00e1 el plazo de un a\u00f1o para ejercer este derecho desde la entrega de la propiedad. \ud83d\uddd3<\/p>\n\n\n\n
Si tienes alguna pregunta, necesitas asesor\u00eda o sientes inter\u00e9s por el tema, te invito a comentar o contactarnos a trav\u00e9s de nuestra pagina o al numero +569 7580 2312.<\/p>\n\n\n\n
Saludos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
En la compraventa, el vendedor y el comprador tienen obligaciones que cumplir, por un lado, el comprador paga el precio y aceptar el objeto que se vende, el vendedor entrega el objeto que vende y por sobre todo debe corregir ciertos vicios que pueda tener la propiedad. \ud83c\udfe1\ud83e\uddd2\ud83d\udcb5\ud83d\udc69\u200d\ud83d\udcbb Una de las situaciones que debe corregir …<\/p>\n