{"id":827,"date":"2022-08-24T19:35:27","date_gmt":"2022-08-24T19:35:27","guid":{"rendered":"https:\/\/leyesinmobiliarias.cl\/?p=827"},"modified":"2022-11-08T20:33:32","modified_gmt":"2022-11-08T20:33:32","slug":"clausulas-clave-en-el-arrendamiento-%f0%9f%93%9d%f0%9f%91%8d","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/leyesinmobiliarias.cl\/?p=827","title":{"rendered":"Cl\u00e1usulas clave en el arrendamiento \ud83d\udcdd\ud83d\udc4d"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El contrato de arrendamiento es uno de los m\u00e1s comunes a la hora de querer disponer de las propiedades, su redacci\u00f3n puede tener clausulas que se adapten a necesidades y preocupaciones espec\u00edficas del arrendador y el arrendatario. \u270d\ufe0f\ud83e\uddd1\ud83d\udc68<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sin embargo, existen menciones y cl\u00e1usulas que son fundamentales, que deben incluirse con el fin de regular los aspectos m\u00ednimos y b\u00e1sicos para que el arrendamiento opere como se espera, entre ellas se mencionan: \ud83d\udc47<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Identificaci\u00f3n del arrendador y el arrendatario.<\/li>\n\n\n\n<li>Identificaci\u00f3n detallada de la propiedad que se va a arrendar (direcci\u00f3n, comuna, quien es due\u00f1o)<\/li>\n\n\n\n<li>Se\u00f1alar que uso podr\u00e1 darle el arrendatario a la propiedad.<\/li>\n\n\n\n<li>Indicar el plazo que tendr\u00e1 el arrendatario para pagar la renta cada mes, indicando tambi\u00e9n la suma de dinero a pagar y el medio de pago.<\/li>\n\n\n\n<li>Desde que fecha empezar\u00e1 a regir el arrendamiento e indicar cu\u00e1l ser\u00e1 su duraci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Clausula de salida que permita facilitar el termino anticipado del arrendamiento<\/li>\n\n\n\n<li>Se\u00f1alar si el arrendatario tendr\u00e1 permiso para subarrendar o no.<\/li>\n\n\n\n<li>Indicar que el arrendatario recibe la propiedad en buen estado y que la devolver\u00e1 en esa misma condici\u00f3n al terminar el contrato.<\/li>\n\n\n\n<li>Indicar quien ser\u00e1 responsable del pago de los servicios b\u00e1sicos (luz, agua, etc)<\/li>\n\n\n\n<li>Que el arrendatario ser\u00e1 responsable de reparar desperfectos en la propiedad como por ej: cielos, paredes, etc).<\/li>\n\n\n\n<li>Que el incumplimiento de estas clausulas ponga fin al contrato.<\/li>\n\n\n\n<li>Que el contrato se firma en dos copias, una para cada contratante<\/li>\n\n\n\n<li>Que indiquen en que ciudad constituyen domicilio<\/li>\n\n\n\n<li>Etc.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hay que recordar que lo adecuado es que un abogado sea quien redacte el contrato, con el fin de redactar las cl\u00e1usulas de tal manera que se asegure la correcta protecci\u00f3n de todos estos puntos y de otros que puedan ser de inter\u00e9s para los contratantes, un servicio que ofrecemos aqu\u00ed en Leyesinmobiliarias.cl  \ud83d\udd74\ud83d\udd74\u200d\u2640<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vale la pena mencionar algunas cl\u00e1usulas alternativas (que pueden ser muchos) que se incluyen al solicitar nuestro servicio de redacci\u00f3n aqu\u00ed en LeyesInmobiliarias.cl  \ud83d\udc47<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Clausula contra ruidos molestos.<\/li>\n\n\n\n<li>Clausula contra sustancias explosivas o peligrosas<\/li>\n\n\n\n<li>Cl\u00e1usula que indica responsabilidad en caso de robos<\/li>\n\n\n\n<li>Clausula en caso de da\u00f1os por terceros<\/li>\n\n\n\n<li>Etc.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si necesitas redacci\u00f3n de este contrato, asesor\u00eda, tienes dudas o sientes inter\u00e9s por el tema, te invito a contactarnos al numero +569 7580 2312, comentar o comunicarte a trav\u00e9s de nuestra pagina.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Saludos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El contrato de arrendamiento es uno de los m\u00e1s comunes a la hora de querer disponer de las propiedades, su redacci\u00f3n puede 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