Los predios no solo pueden dividirse con el fin de formar nuevos terrenos m\u00e1s peque\u00f1os, sino que en algunos casos pueden combinarse para crear espacios que pueden servir para grandes proyectos, a este proceso se le conoce como fusi\u00f3n de predios. \ud83c\udfe0\u2795\ud83c\udfe0<\/p>\n\n\n\n
Cuando una persona esta interesada en fusionar uno o m\u00e1s predios, estos predios deber\u00e1n pertenecer a la misma persona y estar directamente uno junto al otro, la ley no indica un limite de terrenos que se puedan fusionar, normalmente el proceso para fusionar se realiza en la Direcci\u00f3n de Obras Municipales (DOM) donde est\u00e1n ubicados los terrenos. \ud83c\udfe6<\/p>\n\n\n\n
Una de las principales ventajas de la fusi\u00f3n es que incrementa algo llamado coeficiente de constructibilidad, el cual es un indicador que nos dice cuantos metros cuadrados podemos construir sobre un terreno, entre m\u00e1s grande un terreno suele ser mayor su coeficiente, el cual puede crecer hasta un 30% teniendo en cuenta para el c\u00e1lculo el tama\u00f1o total del terreno despu\u00e9s de la fusi\u00f3n. \ud83d\udccf<\/p>\n\n\n\n
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Los predios no solo pueden dividirse con el fin de formar nuevos terrenos m\u00e1s peque\u00f1os, sino que en algunos casos pueden combinarse para crear espacios que pueden servir para grandes proyectos, a este proceso se le conoce como fusi\u00f3n de predios. \ud83c\udfe0\u2795\ud83c\udfe0 Cuando una persona esta interesada en fusionar uno o m\u00e1s predios, estos predios …<\/p>\n