En la copropiedad inmobiliaria existen varios elementos que buscan mantener el orden y la sana convivencia entre los habitantes: hoy conoceremos uno de los más importantes: el comité de administración. 🏢🧑👩👦 El comité de administración es un nexo entre los copropietarios y el administrador, está compuesto de mínimo 3 personas, y representa a la asamblea …
SIEMPRE VINCULADOS: COMITÉ DE ADMINISTRACIÓN. 👩🧑👨 Leer más »
Como sabrán, cuando vivimos en copropiedad inmobiliaria debemos respetar la opinión de todos, por lo tanto, tienden a fijarse momentos en los cuales se reúnen para tomar importantes decisiones respecto a esta, pero no solo hay que decidir, sino que hay algunos aspectos importantes que hay que respetar para que produzcan efectos. 🤔🔎 Primero que …
Como ya sabrán, para que una persona sea considerada poseedora de un bien raíz, debe inscribirlo en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente, pero no es poco común que las personas ignoren este importante detalle dejando esa situación pendiente e incompleta durante incluso años. 📝🏦 Sin embargo, la ley establece ciertos casos en que permite …
¿A que se refieren con regularizar propiedades despues de cinco años? Leer más »
El impuesto al valor agregado, es uno de los impuestos más comunes en Chile, financia gran cantidad de fondos del estado, también se aplica a las propiedades, en ciertos casos específicos. 🏡📈 Uno de estos casos es cuando se busca dar en arriendo propiedades que están amobladas, las cuales reciben esa categoría cuando la cantidad …
Uno de los bienes que buscan tener las personas es un vehículo, muchas veces un auto para transportarse y satisfacer sus necesidades, en razón de que en las copropiedades inmobiliarias vive mucha gente compartiendo los mismos espacios existen normas que regulan a los estacionamientos. 🚗🏢 La ley 19.537 en su articulo 8 indica que deberá …
Hola, el día lunes 31 de enero tuve el placer de ser entrevistado por Aníbal Ahumada, en su programa Pauta Inmobiliaria, programa de Radio Hoy en el cual se entrevista a distintos profesionales del área inmobiliaria tales como abogados, corredores, entre otros.🎙🏠 Estar en la entrevista fue una preciosa experiencia para mí, que me permitió …
Como habíamos planteado antes, elegir a un buen arrendatario es clave para que el arrendamiento sea exitoso y una buena alternativa para hacerlo bien es pedirles la documentación correcta. En caso de personas nacionales es buena idea pedirles copia de la cédula de identidad por ambos lados, las últimas 6 cotizaciones de sueldo, copia de …
¿Qué debes saber de un arrendatario para elegir al correcto?. 👩🧑🔍 Leer más »
Como todos sabrán, las personas que llevan a cabo contratos de arrendamientos se dividen en dos roles, el arrendador que entrega la propiedad permitiendo su uso, y el arrendatario, quien usa el inmueble, lo cuida y paga la renta, desgraciadamente en la realidad el arrendatario no siempre está dispuesto a cumplir estos deberes. Sin embargo, …
Elegir al arrendatario correcto: Un factor clave en el arriendo. 🤔👩🧑👨👩🦱 Leer más »
Como habíamos aprendido anteriormente, los subsidios son una forma de financiamiento que puede provenir del sector publico o privado, existen de muchos tipos y algunos buscan ayudar a las personas a alcanzar el sueño de la casa propia, siendo uno de ellos el subsidio para vivienda DS 49 Este subsidio busca ayudar a las familias …
Subsidio para vivienda DS 49:Una oportunidad para un hogar 💵🏠 Leer más »
En la copropiedad inmobiliaria siempre se buscan maneras de proteger a los copropietarios, un buen ejemplo es el articulo 36 de la ley de copropiedad inmobiliaria, la cual busca hablar del tema de seguros obligatorios para estas en caso de distintos siniestros. Por lo general, según la normativa, es obligatorio que todas las unidades deban …
¿Que seguros se deben tener en la copropiedad inmobiliaria? 🏢📑 Leer más »