El contrato de arrendamiento es uno de los más comunes a la hora de querer disponer de las propiedades, su redacción puede tener clausulas que se adapten a necesidades y preocupaciones específicas del arrendador y el arrendatario. ✍️🧑👨 Sin embargo, existen menciones y cláusulas que son fundamentales, que deben incluirse con el fin de regular …
En la copropiedad inmobiliaria existen bienes que pertenecen a cada copropietario y otros que corresponden a todo el condominio, todos en la copropiedad deben ser responsables y cuidarlos, pero es normal que el uso continuo o situaciones inesperadas se descompongan, usualmente, el administrador y los otros integrantes que forman parte de la administración toman cartas …
¿Qué ocurre en el caso de reparación de bienes comunes en copropiedad inmobiliaria? 🛠 Leer más »
Uno de los puntos que más destacaron cuando dieron a conocer la nueva reforma tributaria fue el arrendamiento, en razón de que una de las grandes preocupaciones de los chilenos es pagar la renta, el gobierno propuso un beneficio. 🏦🏡 La propuesta consiste en compensar el gasto del arrendatario en pagar el arriendo con una …
¿Cómo la reforma tributaria influye en el arrendamiento? 🏠📄 Leer más »
La reforma tributaria anunciada el julio del 2022, la cual aún está en evaluación, busca traer una serie de importantes cambios, entre ellos, destacan aquellos que afectan a la tenencia y administración de bienes raíces, entre ellas al DFL 2 🏠 Una de las ventajas del DFL 2 es que el dinero que se obtiene …
¿Cómo la reforma tributaria influye en el DFL 2? 🏡💵 Leer más »
Desde hace varias semanas se discutido sobre restricciones o prohibiciones a la subdivisión de predios rurales, pero ¿por qué? 🤔 Esto se debe a la intención que tiene el Servicio Agrícola y Ganadero (SAG) de proteger la actividad agrícola, en razón de que se han estado llevando a cabo una gran cantidad de subdivisiones y …
¿Cuál es la discusión respecto a la subdivisión de terrenos rurales? 🏞📏 Leer más »
Todo bien raíz tiene un límite que debe respetar, sin embargo, en algunos casos puede haber dudas sobre cuando termina un terreno y comienza otro, en razón de que la ley establece que todo dueño tiene derecho a solicitar que se fijen limites y debido a esto se crean este tipo de juicios. 👨⚖ Estos …
¿Qué sucede si hay conflictos con vecinos respecto a los límites de un terreno? Leer más »
Normalmente, cuando existe un conflicto entre copropietarios o copropietarios con administradores o comité de administración en condominios, la entidad encargada de conocerlos es el Juzgado de Policía Local que sea competente en el lugar donde esta ubicada la copropiedad, pero existe una alternativa a parte de esta. 🏢🤔 Otra opción es solicitar a la municipalidad …
¿Se pueden resolver conflictos de copropiedad inmobiliaria en la municipalidad? 🏦 Leer más »
Los usos de suelo son aquellos que indica el plano regulador y que señalan para que actividades podemos destinar los bienes raíces, siendo 6 sus posibles usos: vivienda, equipamiento, áreas verdes, actividades productivas, infraestructura y espacio público, hoy conoceremos el Equipamiento. En los bienes raíces con uso de equipamiento se pueden usar para construir edificaciones …
En la anterior publicación conocimos que pasa cuando fallece el arrendador, hoy conoceremos la otra cara de la moneda, la muerte del arrendatario. 🤔 La muerte del arrendatario no termina el contrato, al igual que en el caso del arrendador, los herederos tomarán el lugar del arrendatario y deberán pagar la renta. 🏡 En el …
Existen situaciones que nos pueden tomar por sorpresa, entre ellas, el fin de la vida, la cual puede generar dudas respecto a la falta de uno de los contratantes en el arrendamiento. 🤔 En caso de que el arrendador fallezca, esta no es una razón para terminar el arrendamiento, salvo que los contratantes lo hayan …