Muchas veces, las personas se esfuerzan para adquirir propiedades para asegurar el futuro de sus hijos, ya sea para que tengan un lugar donde vivir o que puedan aprovechar para obtener ingresos vendiéndola, arrendándola, etc. 🏠📄
Una buena forma de transferir una propiedad a un hijo es a través de una venta por usufructo vitalicio, en la cual el vendedor se reserva el uso y goce el bien raíz hasta que fallezca, en virtud de artículo 764 del Código Civil. 📖🏡
La ventaja de esto es que permite disminuir el precio de venta ya que el vendedor logra conservar derechos sobre el bien raíz, una vez que el vendedor fallezca, las demás facultades que se reservó el vendedor podrán volver al comprador y será dueño integro de la propiedad, además es una forma mucho más ordenada de asegurarse de que cada hijo tenga un bien raíz sin preocuparse de entrar en comunidad con otros herederos. 👩👨👱♀️
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