En el negocio inmobiliario es muy com煤n que se lleven a cabo promesas de compraventa, en especial, con inmobiliarias, para asegurar que se llevara acabo tal negocio al cumplirse una condici贸n o llegado cierto plazo, pero 驴Qu茅 pasa si llegado el momento ya no est谩s en condici贸n para comprar? 馃彙馃槯
Por regla general, es responsabilidad de las partes cumplir con el contrato, pero puede existir en las clausulas de este ultimo la opci贸n de ceder la promesa, la cual consistir谩 en que se podr谩 transferir la calidad de promitente comprador a otra persona que este en mejor situaci贸n crediticia y econ贸mica para que esta contin煤e con la compra y quien la ceda se libere de comprar el bien ra铆z 馃馃搫馃檪
La forma en como operara esta promesa depender谩 de los t茅rminos establecidos en el contrato, quien recibe la cesi贸n negociara en los t茅rminos en que se estableci贸 el contrato para el comprador inicial, es posible que se establezca que requiere la autorizaci贸n de la inmobiliaria para aplicarla o que sea libre y que puedas cederla a voluntad. 馃攷馃搫馃彔
Si tienes alguna pregunta, necesitas asesor铆a o sientes inter茅s por el tema, te invito a comentar o contactarnos a trav茅s de nuestra pagina o al numero +569 7580 2312
Saludos.