La seguridad de pagar la renta mensual es de interés tanto como el arrendador como para el arrendatario, en un intento de asegurar eso, puede surgir en la conversación el tema de contar con un aval para asegurar el cumplimiento de la obligación, pero, ¿qué es un aval? ¿Cómo funciona? 📑❓
El fiador, erróneamente conocido como aval, es una persona a la cual cobrar en caso de que el arrendatario no pueda cumplir con su obligación de pagar, el cual suele ser una persona mucho más solvente que el arrendatario, sin embargo, para cobrarle a el la deuda debe cumplirse un requisito indispensable antes. 👨🦰👨
Ese requisito es realizar todas las acciones correspondientes para cobrar al arrendatario, el fiador es un codeudor subsidiario, solo se puede actuar contra él, una vez que se hayan hecho todas las gestiones de cobro pendientes contra el arrendatario, incluida una demanda en su contra, si no se respeta esta condición, el fiador podrá defenderse y excusarse de pagar. 👨❌
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