Por regla general, no existen requisitos especiales los cuales se les aplica a la compraventa de bienes raíces por realizadas por adultos mayores, sin embargo, en la práctica existe cierta practica que se usa como un resguardo para protegerlos que genera mucha discusión 😮⁉
Al momento de realizar la compraventa ante notario, algunos de ellos exigen a los adultos mayores un certificado médico que acredite que la persona conserve facultades mentales suficientes para discernir el acto que esta realizando y la importancia de este, es especial cuando ellos ocupan el papel de vendedor. 📄👨⚕
Esta práctica se empezó a usarse para evitar que terceros o familiares se aprovechen de la salud de los adultos mayores para apropiarse de sus propiedades, en algunos casos, han llegado al punto de no aceptar que se realice la compraventa si no se les presenta el certificado médico. 🏠💵❌
Sin embargo, este requisito no esta estipulado en ninguna ley o reglamento, la asesoría de un abogado inmobiliario resulta clave para evitar y solucionar problemas de esta índole y realizar correctamente la compraventa de un bien raíz 🕴🏡
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