Un importante hito durante la compra de una propiedad es la promesa de compraventa, con la cual se da certeza de que se llevara a cabo la venta en cierto plazo o al cumplir ciertas condiciones, pero ¿Qué pasa si una de las partes no desea cumplirla? 🏡📝
En tal caso existen por regla general dos opciones, la primera es la resolución del contrato, o sea, dejarlo sin efecto y restituir a las personas al mismo estado en que se encontraban antes de contratar. 📑❌
La otra opción es solicitar un cumplimiento forzado de este, una facultad que establece el Código Civil en razón de que el contrato es ley para las partes y eso genera obligaciones que se deben respetar. 🏡
Estas se pueden ejercer a través de una demanda contra la parte que no cumple el contrato, en caso de que se hayan causado perjuicios, en la demanda también se podrá exigir una indemnización de estos. 🧑⚖💵
Saludos.