Predios rurales

¿Que se permite construir en los predios rurales?🏡✅❌

Existen leyes que regulan que construcciones se pueden realizar en terrenos rurales, tambien conocidos como predios rurales, principalmente la ley general de organismo en su articulo 55 y construcciones junto con la ley 20.943, las cuales reconocen que se pueden construir: la vivienda del propietario, construcciones necesarias para la explotación agrícola (ej: invernaderos), construcciones destinadas a salud, equipamiento, seguridad y culto cuya capacidad máxima sea de 1000 personas. 🏠🏥⛪

En caso de no pertenecer a los casos anteriores, si quieres construir algo en un terreno rural deberás realizar un tramite conocido como informe de factibilidad ante el Servicio Agrícola y Ganadero (SAG) Presentando un plano del predio y porcentaje del terreno que ocupara la construcción. 🏛📒

Una vez presentado, el SAG tiene 30 días hábiles administrativos (lunes a viernes) para determinar si acepta o no, durante este plazo podrá visitar la propiedad para medirla, revisar las características del suelo, etc. con el fin de realizar un informe con el objetivo de fundamentar su decisión, si lo acepta se podrá ir a la Seremi de vivienda y a la Dirección de Obras municipales para pedir los permisos de edificación correspondientes. 🏞👀👍📃

Estas normas también se aplican en asuntos de construcción de caminos y calles, los cuales requerirán el permiso de la Dirección de vialidad del Ministerio de Obras Publicas.🔍🏛

Si tienes alguna pregunta o sientes interes por el tema, te invito a comentar o contactarnos a traves de nuestra pagina.

Saludos.

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