En los temas relacionados con subdivisi贸n tiene gran relevancia el tama帽o del terreno que se quiere subdividir y la normativa que se aplica, dependiendo si es un terreno urbano o rural, en especial si son de este 煤ltimo tipo, ya que la medida m铆nima que debe tener un predio producto de subdivisi贸n rural es de 5000 metros cuadrados (media hect谩rea) pero existe una excepci贸n muy especial. 馃彚馃彏
La ley 19.807 promulgada el a帽o 2002, tambi茅n conocida como Ley Sabag, modifica un poco la ley de subdivisi贸n de predios rurales, permitiendo subdividirlos en terrenos no menores a 500 ni superiores a 1000 metros cuadrados, pero se deben cumplir condiciones especiales para esto:
– Se permitir谩 subdividir de esta forma con el prop贸sito de trasferir a un familiar de primer grado (ej.: de padre a hijo) 馃懆馃懄
– El terreno que se quiera subdividir de esta forma no debe haber nacido a partir de una subdivisi贸n anterior 馃彏馃搹
– El avalu贸 fiscal de la propiedad a la que se le apicara la Ley Sabag no debe superar las 1000 UF. 馃彏馃挼
No se podr谩 transferir m谩s de una propiedad a cada familiar, ya sea ascendiente o descendiente y una vez transferidos no podr谩n ser enajenados por un periodo de 5 a帽os, pudiendo solo darles uso habitacional. 馃棑
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