Por lo general, una de las formas más comunes para transferir una propiedad es la compraventa, sin embargo, un detalle importante es que esto implica trasferir el dominio total de una propiedad a otro, algo que en el caso de que varias personas sean dueños al mismo tiempo no se podrá hacer, salvo acuerdo de todos, lo que si se puede hacer por cuenta propia es ceder los derechos. 👨📝👩🦰
La cesión de derechos es un acto por el cual una persona puede trasferir sus derechos a otro, normalmente en temas inmobiliarios, implica transferir tu cuota o porcentaje del bien raíz a otro, se le llama cedente al que trasfiere el derecho y cesionario quien los recibe, en caso de que se transfieran derechos sobre un bien raíz este acto se realiza por escritura pública en notaría. 📄🏦
Para que la cesión de derechos respecto a un bien raíz produzca efectos debe inscribirse la escritura en el Conservador de Bienes Raíces competente, el cual será en el que está inscrita la propiedad de la cual se ceden derechos. 🏦✍️
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