Existen casos en los cuales varias personas tienen derecho de dominio sobre un bien raíz al mismo tiempo, por ejemplo, en los bienes raíces adquiridos por herencia en donde estas personas pasan a ser comuneros, cuando estas quieren vender una dificultad común es que algunas de estas viven demasiado lejos del lugar donde se deben hacer los trámites de venta. 🏡💸👩
En tal caso, se puede hacer un mandato a favor de algún otro comunero o a una persona de su confianza para que lo represente durante la venta, este mandato debe realizarse por escritura pública en notaría, si el mandante adquirió ese bien raíz mientras estaba casado en sociedad conyugal el mandato deberá indicar que cuenta con autorización de su pareja. 📝🏦
Si uno de los dueños vive en el extranjero, la escritura se presenta en ante el Consulado de Chile, una vez que sea firmada por el Cónsul se deberá legalizar y luego se protocoliza en una notaría chilena. 🕴✍️
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