Las ventas de bienes raíces pueden estar sujetas a un impuesto al ser consideradas ganancias de capital, pero existe un beneficio, que consiste en un margen de ganancia 8000 UF que no se considerara sujeta a impuesto a la renta, que se puede ir gastando con cada transacción, ¿pero que sucede si la gastamos por completo? 0⃣
Primero que nada, se debe señalar que no existe forma de restaurar o recuperar este beneficio una vez agotado, por lo que si la transacción cumple con los requisitos indicados por la ley estarán sujetas a impuesto a la renta, existiendo dos opciones:
La primera es que, al momento de vender la propiedad, el impuesto se divida en varias partes a prorrata del numero de años que el vendedor tuvo la propiedad antes de venderla, con un tope de diez años. 💰🏡
La segunda opción es pagar un impuesto único del 10% sobre la base de renta percibida, el que más convenga depende de la situación. 💸
Si tienes alguna pregunta, necesitas asesoría o sientes interés por el tema, te invito a comentar o contactarnos a través de nuestra pagina o al numero +569 7580 2312.
Saludos.