Una cláusula muy común en el arrendamiento es el mes de garantía, que busca cubrir posibles daños que el arrendatario pueda causar a la propiedad, pero ¿Cómo funciona esta cláusula y como opera si alguna parte no quiere obedecerla? 🤔
El mes de garantía no tiene una regulación clara en Chile, nace por la voluntad de las partes y se cumple de la forma en la que indican estas en el contrato, debido a eso se resalta la necesidad de acudir a un abogado para escriturar el contrato, ya que si esta cláusula está mal redactada puede ser muy difícil o en ciertos casos imposible de hacer cumplir si no se incluye de forma completa y en términos claros. 📝🏠
A pesar de que la ley no hace mucha mención al mes de garantía, aun sigue siendo parte del contrato de arrendamiento cuando se incluye como clausula, debido a esto es posible buscar su cumplimiento a través de una demanda de incumplimiento del contrato ante tribunales. 🧑⚖🏦
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