En las copropiedades tales como departamentos o complejos habitacionales, condominios, etc, suelen vivir una gran cantidad de personas por lo que es necesario distinguir las cosas que son de uno y las que están disponibles para todos sus habitantes, distinguiéndose en dos tipos: unidades y bienes comunes. 
Las unidades son aquellos bienes a los que se les constituye propiedad a favor de uno o mas copropietarios, un buen ejemplo es un departamento, incluso se permite al copropietario trasferir el dominio de esta o constituir derechos reales sobre esta, debiendo hacer una referencia al plano del condomio en la escritura publica correspondiente al momento de transferirlo o constituir derechos sobre la unidad. 
Los bienes comunes son aquellos que pertenecen a la comunidad en general tales como ductos de agua, jardines, alcantarillado, estacionamientos, patios, etc., los cuales sirven a toda la copropiedad, los copropietarios suelen aportar a su cuidado por medio del pago de los gastos comunes, los cuales son obligatorios para todos ellos, los usos permitidos para estos bienes son los que indica el reglamento de copropiedad, en caso de no se señalen se deberan utilizar para los usos para los cuales normalmente se usarian (ejemplo: si tiene un ginmasio se espera que la gente lo use para ejercitarse o realizar algun deporte, no para ver peliculas o hacer fiestas). 
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