Como planteamos antes, las contribuciones son un impuesto especial que por regla general pagan los dueños de propiedades o el ocupante de la propiedad, cuatro veces al año y el Servicio de Impuestos Internos (SII) se preocupa mucho de que sean pagados cuando corresponda, existiendo sanciones en ese caso. 😡
En primer lugar, el Código Tributario establece que todo impuesto o contribución que no se pague tendrá un reajuste, en este caso, añadiéndole 1,5% de interés mensualmente por cada mes que no pagues, además en el articulo 97 del mismo Código. 💸
El no pago de contribuciones también puede llevar a que la propiedad sea embargada y rematada por la tesorería regional de la república, según lo establece el articulo 168 y siguientes del Código Tributario. 🏠🚫
Otro detalle es que el Conservador de Bienes Raíces no inscribirá la transferencia del dominio en caso de que quieras vender la propiedad, debiendo primero pagarse las contribuciones antes de esto, según el articulo 74 del Código Tributario. 📑❌
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Saludos.
El vendedor está obligado a pagar todas las cuentas básicas además de las contribuciones antes de la entrega de la
Propiedad . Pero qué pasa si estas vencen el mes que el entrega la propiedad está obligado a pagarlas ?
Hola Sigrid, el Código Civil en su articulo 1806 establece que el vendedor deberá pagar los impuestos fiscales, municipales, la escritura y otras solemnidades de la venta, salvo que los contratantes hayan indicado algo distinto en el contrato