Para el SII, los bienes raíces siempre han sido de gran importancia, debido a esto, les otorga un ROL para identificarlas, una de las consecuencias de tener un ROL, es que el bien raíz obtiene un avaluó fiscal. 🔢
El avaluó fiscal es una tasación realizada por el SII, con el propósito de darle un valor por el cual se basarán para calcular ciertos impuestos, entre ellos, el impuesto territorial, también conocido como contribuciones y los recargos que pueda tener en ciertos casos especiales. 🏡
El avaluó fiscal de un bien raíz se reevalúa cada cuatro años, lo que puede determinar si el dueño o ocupante del bien raíz deberá empezar a pagar contribuciones o estar exento. Existe la idea de que el avaluó fiscal podría ser cierto porcentaje del precio de mercado, resulta que son valores distintos, la ley ni tampoco el SII han indicado lo contrario. 💵⚖
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