¿Te es familiar alguna de estas situaciones?, una persona que vive junto a una edificación (por ejemplo, una casa) en mal estado y puede ver como amenaza con desmoronarse y dañar su hogar o un árbol enorme a punto de caerse sobre su propiedad, pero no te permiten moverlo ni cortarlo, en esos casos la denuncia de obra ruinosa puede ser la solución a tus problemas que se regula en el articulo 932 y siguientes del Código Civil. 
El objetivo de esta denuncia es proteger tu posesión tranquila sobre tu propiedad por lo que si temes que fuera a sufrir daño por las razones ya mencionadas puedes querellarte ante el juez para que se obligue al dueño a repararlo para que no sea un peligro, a derribarlo de forma segura si la construcción esta tan dañada que no se pueda reparar o incluso removerlo y ubicarlo en otro lugar en caso de un árbol, por lo general se realiza por medio de una demanda. 
El tribunal tomara medidas para verificar esta situación que van desde nombrar un perito por el mismo para que vaya a evaluar la situación y elabore un informe que incluira las opiniones de las partes hasta incluso en algunos casos se podría solicitar que el mismísimo juez vaya a presenciar la situación por si mismo.🏠🔍
Las reparaciones o ajustes deben ser hechas por el demandado por regla general, en caso de que la edificación o el árbol cayeren estando ya notificada la demanda se indemnizara a los vecinos, pero si fue derribada por situaciones como terremotos, rayos, entre otros de esa naturaleza deberá probarse que si la edificación o árbol no se encontraran en mal estado hubieran aguantado esta situación para poder obtener la indemnización. 
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