Ya hemos conocido algunos métodos que buscan asegurar que la compraventa se tramite sin contratiempos, tales como el contrato de promesa de compraventa, e incluso se pueden usar cláusulas para asegurar el cumplimiento de cada una de las partes, pero algo que les complementa muy bien en toda situación: el formulario de instrucciones notariales. 
Este formulario es una serie de instrucciones que se les deja al notario al momento de firmar el contrato de promesa ante notario, junto con dos Vale Vista que ambas partes dejan a modo de garantía, por lo que si alguno de los involucrados no cumple con lo escriturado en el contrato podrán pagarse con el dinero de los vales vista. 
Por otro lado, si los contratantes cumplen y firman la escritura pública, los Vale Vista se devuelven a sus dueños y se inscribe en el conservador de bienes raíces. 
Es muy común que su contenido gire en torno de determinar la fecha en que se firmara la escritura, también la fecha en que se fija hacer la entrega del bien inmueble, además de la ya mencionada sanción económica en caso de incumplimiento.🧾🔍
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