La subdivisi贸n es un proceso bastante conocido y relevante, es especial en propiedades grandes, es un proceso por el cual un terreno se transforma en dos o incluso a veces en m谩s de terrenos. 馃彉
Esta operaci贸n puede variar en algunos aspectos dependiendo si se desea subdividir un terreno urbano o rural, en caso de que sea urbano este proceso se hace ante la Direcci贸n de Obras Municipales (tambi茅n conocida como DOM) de la municipalidad donde est谩 ubicada el inmueble. 馃彟馃搩
Para saber en cuantos terrenos se puede dividir se debe revisar lo que indica el plano regulador comunal, este dato se puede consultar a trav茅s de solicitar un certificado de informaciones previas a la direcci贸n de obras municipales (DOM), suele variar cuantos metros requiere para subdividirse dependiendo de la municipalidad en que este ubicado el bien ra铆z
Suele necesitarse documentos como: solicitud firmada por el propietario y patrocinada por un arquitecto, declaraci贸n jurada de que el solicitante es due帽o de bien ra铆z, certificado de avalu贸 fiscal detallado, fotocopia de certificado de informaciones previas y planos de subdivisi贸n a escala. 馃梻馃搼
Una vez presentado, la DOM tiene 30 d铆as para revisarlo, si es aprobada la solicitud se entrega una resoluci贸n donde consta su aprobaci贸n y una copia de los planos firmados, los cuales se inscriben en el Conservador de Bienes Ra铆ces correspondiente. 馃棑
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