La compraventa de bienes raíces está sujeta a una gran cantidad de solemnidades, con el fin de proteger estas gestiones, ya que las propiedades son consideradas bienes de valor muy alto, una de las formalidades más conocidas es tener que realizar escrituras públicas, por lo general son redactadas por abogados, pero, aun así, siempre existe la posibilidad de algún error al redactarlas. 📃❌
Sin embargo, existen formas de rectificarlas, por medio de elaborar escrituras especiales para este propósito, las cuales pueden ser de cuatro tipos: 🕵4⃣
Escritura aclaratoria: determinan el alcance de algún aspecto indicado en la escritura, despejando dudas como el límite de la aplicación de lo estipulado en estas, como se entenderían ciertos párrafos, entre otros. 📑
Escritura rectificatoria: Por lo general, se utilizan para corregir algún dato que haya sido incluido o indicado erróneamente en la escritura. 📄
Escritura complementaria: Busca añadir algún dato que haya sido pasado por alto u olvidado a la hora de efectuar la escritura. 🧾
Escritura de aceptación: Esta escritura se usa para referirse a escrituras que por alguna razón estas vinculadas a otras escrituras públicas, por ejemplo, cuando alguno de los contratantes decide llevar a cabo un mandato para encargar a alguien de su confianza las gestiones de la compraventa, este mandato obligatoriamente debe hacerse por escritura pública y en razón de que en los mandatos suele señalarse expresamente el negocio que se le encarga a la otra persona, en este caso, la compraventa, crea una relación entre estos. 🗂
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