Muchas personas actualmente prefieren arrendar que comprar propiedades, debido a las dificultades con el financiamiento bancario, lo cual incentiva a aumentar el precio de los arriendos, ya que hay más interesados, para dar una alternativa más económica, el gobierno presento una medida conocida como “arriendo a precio justo”, pero, ¿Cómo funciona? 🤨 Esta situación se …
¿En qué consiste el arrendamiento a justo precio? 🤔🏠 Leer más »
Comprar una propiedad es un acto muy relevante que requiere un gran gasto monetario, debido a eso es importante saber si la propiedad que nos interesa servirá para el fin que planeamos darle, siendo de utilidad obtener un Certificado de Informaciones Previas. 📃😀 Este es un certificado que se obtiene en la Dirección de Obras …
¿Cómo puedo conocer los usos que tiene permitido el bien raíz? 🏡📄 Leer más »
En la compraventa, el vendedor y el comprador tienen obligaciones que cumplir, por un lado, el comprador paga el precio y aceptar el objeto que se vende, el vendedor entrega el objeto que vende y por sobre todo debe corregir ciertos vicios que pueda tener la propiedad. 🏡🧒💵👩💻 Una de las situaciones que debe corregir …
Responsabilidad del vendedor por problemas que acarrea la propiedad al venderla🏠💵 Leer más »
Por regla general, el contrato de arrendamiento es consensual, o sea, solo se necesita el consentimiento de ambos contratantes para que exista, pueden ser verbales o escritos, siempre es más preferible que consten por escrito para que acreditar más fácilmente su existencia, monto de la renta, entre otros, eso sí, la nueva ley 21.461 añade …
Ley devuélveme la casa: Cambios en el arrendamiento 🏠⚖ Leer más »
La nueva ley 21.461 contempla una serie de importantes cambios respecto al arrendamiento de propiedades urbanas, uno de los más importantes es la creación de un procedimiento que busca acelerar el pago y el desalojo del arrendatario deudor, conocido como procedimiento monitorio para cobro de rentas de arrendamiento. 💵🏡 Este procedimiento consiste en una demanda …
Ley devuélveme la casa: NUEVO PROCEDIMIENTO PARA RECUPERAR RÁPIDO EL BIEN RAÍZ🏠⚖ Leer más »
El día 30 de junio del 2022 comenzó a regir la ley 21.461, más conocida como “Devuélveme la casa” la cual trae importantes cambios a los juicios que buscan terminar el arrendamiento y el cobro de las rentas, a grandes rasgos, trae tres cambios importantes. 3⃣🏘 El primero es una medida que permite desalojar (también …
Novedades en el arrendamiento de propiedades urbanas: LEY DEVUELVEME LA CASA 🏠⚖ Leer más »
La nueva ley de copropiedad inmobiliaria trajo una serie de cambios, entre ellos, al que ya no se puedan prohibir mascotas en los condominios, pero ¿eso significa que podríamos tener animales como zorros, leones, pumas, etc.? 🦊🐺🦝 Para entender esto, debemos tener en cuenta que esta norma se relaciona con la ley 21.020, la Ley …
Mascotas en copropiedad inmobiliaria, pero, ¿Qué se entiende por mascota? 🐶🐱 Leer más »
Es cierto que el Decreto Ley 2695 puede permitir adquirir propiedades, creando una nueva inscripción que reconozca al solicitante como poseedor, sin embargo, eso no significa que el dueño actual de la propiedad no pueda hacer nada al respecto. 🏠📑 En caso de que desee oponerse puede hacerlo desde el inicio del trámite hasta 60 …
Oposición a la regularización de la pequeña propiedad raíz 😡📑 Leer más »
La asamblea de copropietarios siempre ha sido uno de los elementos más importantes a la hora de administrar condominios, está integrado por los propietarios de las distintas unidades y también ha sido un tema a tratar en la nueva ley de copropiedad inmobiliaria, algunos de sus cambios son: La asamblea se podrá reunir en sesiones …
Vivir cerca de lugares donde están construyendo puede ser incomodo a veces, pero pasa a ser un verdadero problema cuando empieza a afectar la posesión sobre nuestra propiedad, para resolver esto existe lo que se conoce como denuncia de obra nueva. 🏡📑 Esta acción busca evitar que las construcciones nuevas se extiendan más allá del …
¿Qué pasa si una construcción vecina daña mi propiedad?🏠🔨 Leer más »