Los subsidios habitacionales son ayudas que otorga el SERVIU con el fin de que las personas puedan comprar viviendas, sin embargo, estas propiedades no pueden ser enajenadas por un cinco años, o sea, no pueden ser sujeto de contratos o de transferencia a otros, además de que la familia deberá utilizar esa casa como hogar …
¿Cómo vender superando la prohibición del SERVIU? 🏠🏡 Leer más »
El ahorro y el crédito hipotecario no son las únicas fuentes de dinero por las cuales podemos optar por una propiedad, el SERVIU también ofrece subsidios, pero hay ciertas particularidades que debes conocer antes de comprar de esta forma. 💰💵 Las propiedades que se compran con este subsidio no pueden superar las 2200 UF, además …
Como se imaginarán, comprar una propiedad involucra un gran desembolso económico, la gente suele pasar años ahorrando e incluso solicitar crédito hipotecario para adquirir una casa o departamento, el ministerio de vivienda y urbanismo, también conocido como SERVIU otorga ayuda para lograr este objetivo por medio de un subsidio habitacional. 🏠✔ Este apoyo consiste en …
El proceso de regularización de pequeña propiedad raíz que nos permite el Decreto Ley N° 2695 es un trámite por el cual una persona que tiene la propiedad sin inscripción pueda inscribirla a su nombre en el Conservador de Bienes Raíces, para poder acogerse al trámite se deben cumplir una serie de requisitos específicos y …
Regularización de la pequeña propiedad raíz, segunda fase 🏠 Leer más »
La compraventa de bienes raíces está sujeta a una gran cantidad de solemnidades, con el fin de proteger estas gestiones, ya que las propiedades son consideradas bienes de valor muy alto, una de las formalidades más conocidas es tener que realizar escrituras públicas, por lo general son redactadas por abogados, pero, aun así, siempre existe …
¿Se puede corregir la escritura de un bien raíz? 📑✏👍 Leer más »
El contrato de arrendamiento es un contrato donde ambas partes tienen gran relevancia, ya que deben ponerse de acuerdo para fijar los aspectos que se regularan en este y darle vida por medio del consentimiento de ambos, pero eso no significa que su contenido siempre vaya a ser el mismo. 👩🧑 📑 Siempre y cuando …
¿Se puede modificar un contrato de arrendamiento? 🤝📝 Leer más »
Probablemente, todos han escuchado alguna vez la palabra hipoteca a la hora de hablar de bienes raíces, la hipoteca es uno de los términos más comunes en el mundo inmobiliario, en términos simples es un derecho que tiene una persona, conocida en este caso como acreedor hipotecario a perseguir la propiedad de quien sea que …
El Decreto Ley 2695 permite regularizar la falta de una inscripción de una propiedad, sin embargo, se debe pasar por un largo proceso para someterse a este decreto, este proceso inicia en el Ministerio de Bienes Nacionales. 📑🏛 Cuando se llena la solicitud y se presenta junto con los antecedentes necesarios, durante esta etapa se …
Regularización de la pequeña propiedad raíz, primera fase. ☑🏛 Leer más »
Toda persona que tenga propiedades también tendrá la preocupación de protegerlas, en especial aquella en donde vive el dueño junto con su familia, debido a esto es posible declararla bien familiar. 🏡👪 El bien familiar es aquel que la familia utiliza como hogar principal, pero esta calidad no se adquiere, salvo que lo determine un …
¿Qué significa que una propiedad sea declarada bien familiar? 🏠👪 Leer más »
Una circunstancia que puede influir mucho en como disponemos de nuestras propiedades es si estamos casados o no, cuya circunstancia es más fuerte cuando estamos casados en sociedad conyugal, se considera que uno está casado en sociedad conyugal cuando no hemos señalado que deseamos acogernos antes o después del matrimonio a la separación de bienes …
¿Cómo influye el matrimonio en la venta y arriendo de bienes raíces?❤️⛪ Leer más »