Siempre es importante estar atento a lo que ocurre durante el proceso de adquirir una propiedad, sin embargo, las personas suelen tener gran cantidad de preocupaciones que deben atender ya sea de naturaleza laboral, familiar, personal, incluso vivir lejos de donde se deben realizar estas gestiones puede ser una dificultad, aun así, algo que puede …
¿Puedo encargar las gestiones de la compraventa a otra persona? 🤝🏠 Leer más »
El Derecho y la normativa siempre están en constante cambio con el fin de adaptarse a las necesidades actuales, en razón de esto, se presento un proyecto de ley que busca reemplazar a la ley 19.537 respecto a la copropiedad inmobiliaria y que está vigente desde 1997. 📜📑 El proyecto está muy próximo a convertirse …
Planes de nueva ley de copropiedad inmobiliaria 🏢📖 Leer más »
Habíamos hablado en nuestra publicación anterior de la subdivisión en predios urbanos, ahora conozcamos un poco más sobre cómo se aplica, pero a los predios rurales. 🏞🏠 En caso de que se realice la subdivisión de un predio rural, esta no se hace ante la Dirección de Obras Municipales, sino ante el Servicio Agrícola y …
La subdivisión es un proceso bastante conocido y relevante, es especial en propiedades grandes, es un proceso por el cual un terreno se transforma en dos o incluso a veces en más de terrenos. 🏘 Esta operación puede variar en algunos aspectos dependiendo si se desea subdividir un terreno urbano o rural, en caso de …
Debemos recordar que es necesario inscribir la propiedad a tu nombre en el conservador de bienes raíces para tener la calidad de poseedor de un bien raíz, sin embargo, a veces esto se deja pendiente por mucho tiempo y el Decreto Ley N° 2695 es una forma de regular esta situación. 🏦🏡 Este es un …
¿Que se necesita para regularizar? aplicación Decreto Ley n° 2695 🏡📝 Leer más »
Una de las materias en las que más suelen haber conflictos en materia inmobiliaria es el arrendamiento, en especial, problemas con el arrendatario en las cuales no paga el arrendamiento, no cuida la propiedad o se rehúsa a hacer entrega de esta. 🏡😡 Debido a esto se busca cambiar la normativa que rige a los …
El arrendamiento es uno de los contratos más comunes en el mundo inmobiliario, muchas personas buscan adquirir casas, departamentos o locales con el fin de obtener ingresos, pero hay ciertos detalles que se deben conocer y efectivamente dejar claro por escrito y además firmado ante notario para la mayor seguridad posible. 🏠💵 Usualmente el arrendamiento …
Como planteamos antes, las contribuciones son un impuesto especial que por regla general pagan los dueños de propiedades o el ocupante de la propiedad, cuatro veces al año y el Servicio de Impuestos Internos (SII) se preocupa mucho de que sean pagados cuando corresponda, existiendo sanciones en ese caso. 😡 En primer lugar, el Código …
Las propiedades tienden a ser bienes muy valorizados debido a que el terreno es escaso y no se puede generar más, en razón de esto la ley establece normas especiales en distintos aspectos que pueden influir al momento de transferir de ellas, siendo una que nos puede ayudar una medida conocida como Lesión Enorme. 🤔🏡 …
Las contribuciones son un impuesto que por regla general es pagado por los dueños de propiedades o los ocupantes de la propiedad, se pagan cuatro veces al año, durante abril, junio, septiembre y noviembre, para calcularlo toman en cuenta el avaluó fiscal de la propiedad. 💵 4⃣ Las contribuciones se cobran en porcentajes que varían …